万达7.88亿元摘得静海湾健康智慧小镇1宗商住用地
- 发布时间：2022-01-06 浏览次数：1684
- 天津土拍进行时！津静（挂）2021-24号地块成交结果出炉，该地块由万达以7.881亿元摘得，成交（住宅）楼面价4201元/平方米。
该地块位于静海区团泊新城西区，其四至为：东至海泽道，南至洪泽湖北路，西至溢泽道，北至常海道/顶湖路(以挂牌出让文件附图为准）。
该地块出让土地面积131260.4平方米，土地用途为城镇住宅、商服、教育，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、教育50年，该地块由A、B、C1、C2四宗子地块构成，其中A、B、C1为二类居住用地，规划用地面积共计127360.4平方米，建筑面积共计187600平方米，C2为服务设施用地，规划用地面积3900平方米，建筑面积3100平方米。
该地块挂牌起始价为7.811亿元，最高限价为9.063亿元。综合起始楼面价为4132元/㎡。
配建要求
A、B、C1地块内各含商业服务网点（早点部、便利店等）建筑面积900平方米；
C2地块须独立设置12班幼儿园；
地块公共设施配置、其他规划与建设要求，以及有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件；
新建住宅配套建设的非营利性配套公建要求：地块内公共服务设施及住宅配套非经营性公建由受让人建成后，无偿移交给静海区政府有关部门；
受让人须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工。
万达集团助推区域发展
为产业腾飞插上“翅膀”
万达集团将充分利用自身在健康产业、高新产业、体育、文旅、商业、等领域的优势，按照土拍总体定位、产业规划、有关控制性规划的要求编制设计方案，创新发展，谋划未来。
根据规划的定位产业文化旅游和商业配套建设方面资源，以静海湾健康智慧小镇项目作为起点，打造以会议会务、健康文化体验、旅游休闲度假为主题的超五星级文旅酒店和配套，大健康产业总部与办公服务，打造地标项目。
万达的正式落地，是静海湾健康智慧小镇发展的重要里程碑，对助推天津健康产业国际合作示范区现代服务业向高端领域快速发展，全面提升文化、旅游、休闲、度假等城市功能具有重要意义。
静海湾健康智慧小镇
打造华北地区的硅谷与湾区
静海湾健康智慧小镇以“未来”“健康”为理念，致力于打造华北地区的硅谷与湾区，力争成为全国首个健康示范小镇、智慧示范小镇、5G示范小镇，儿童友好型城市，不断优化产业布局规划，打造以大健康、医疗康养、人工智能、新一代信息技术、生物医药科技以及金融业、总部商贸、文化旅游服务业等产业集群，促进能级提升。为天津健康产业国际合作示范区的居民构筑健康美好生活作出积极贡献。
